提及VR的商业应用，很多人第一个想到的就是贝壳的VR看房功能。VR技术是如何在新居住服务产业中一步步走向大规模应用落地，又是如何改造居住服务体验，加速居住产业走向数字化的？

12月2日，由北京大学光华管理学院师生组成的参观代表团来到贝壳找房，与贝壳如视事业部共同探讨了这些问题的答案。贝壳找房副总裁、如视事业部总经理惠新宸为北大光华管理学院的师生们分享了贝壳如视VR技术及产业互联网实践，并现场进行答疑解惑。据了解，贝壳如视在探索数字化空间应用上始终走在行业前列，为居住服务新未来打开了极大的想象空间。

践行贝壳数字化战略，如视黑科技探索居住服务领域VR应用

在与北大光华师生一同探讨时，惠新宸表示：“早在VR技术兴起之时，更多的是与娱乐游戏等产业结合，带来沉浸式娱乐体验。对于相信‘眼见为实’的房地产行业而言，用户往往更重视线下实地看房。作为一家产业互联网公司，贝壳从创立伊始就致力于改善用户线上体验，从B端与C端推进行业变革。”

自2017年成立以来，贝壳如视始终践行数字化战略，在VR技术的房产行业应用领域进行了不懈探索。2018年4月，如视自研采集硬件大规模落地VR房产服务规模化，低成本采集大量空间数据。2019年4月，如视AI讲房1.0产品上线，AI产品初次落地。当年11月，如视lite发布，以数据驱动的轻量级采集方案获得业界瞩目。今年4月，如视VR app及未来家AI设计发布，以数据驱动AI发展降低生产成本。10月，如视全新推出高精度VR采集设备应用提升数据采集质量，挖掘空间应用场景。

疫情期间，如视VR系列产品还助力了特殊时期的房产行业线上服务，日均VR带看次数突破35万、VR带看次数超13.5倍、VR带看时长超80倍，为居住服务行业迅速复工复产作出了突出贡献。

长久以来，贝壳如视持续加码VR、AI等高精尖技术的投入，秉承贝壳“更美好的居住”的使命，致力于为用户带来数字化新体验，为服务者带来强劲技术赋能，利用创新技术改造居住服务行业，推动行业的转型升级和迭代。

数据采集+AI能力+场景应用，构建如视VR稳固能力三角

在交流会上，惠新宸向北京大学光华管理学院师生介绍了贝壳如视的“能力三角”，分别为数据采集、AI能力和场景应用，共同构建出坚如磐石的科技创新底盘，使贝壳如视在房地产VR领域始终保持领先地位。惠新宸表示，“过往几年，我们不断提升数据采集的能力和精度，在此基础上叠加对数据的理解，锤炼为AI能力，由此拓宽应用场景，随之带来更多数据，助推数据采集能力的提升，形成了一个逻辑循环。”

在数据采集方面，贝壳如视在技术研发上做了大量投入，自研软硬件采集设备，目前已打造出基于结激光采集技术的的伽罗华采集设备、基于结构光技术的黎曼采集设备，对超过800万套房源实现三维空间重建。凭借对海量VR数据的深度理解，以单目图像深度估算技术，如视打造出了轻量化采集的“如视VR”APP，赋予全景图片以空间深度，仅凭全景相机甚至手机便可实现三维空间重建，大幅降低采集成本，加速VR的覆盖。如视现已经推出SaaS平台，面向各行业全面开放三维空间重建能力。

贝壳如视的AI能力主要包含空间重建、空间解读及AI设计能力。在三维重建方面，贝壳如视的AI可以实现智能空洞补全，自动进行隐私处理、图片进行自动拼接等，并可实现2D转3D，估算误差率仅为4.23%，达到全球最低。在空间解读上，贝壳如视的AI能提供自动户型图、物品识别和居住解读，提升房产服务的效率。而AI设计能力，则凭借对百万真实空间数据以及十万套室内设计方案的深度学习，提供自动家居设计能力。

在场景应用方面，贝壳如视将技术与产业深度融合，打造出一系列优质高效的产品，包括VR看房、AI讲房、VR带看、贝壳未来家等。具体而言，VR看房提供了更真实直观的信息，帮助用户作出理性购房决策；VR带看降低了用户看房时间和线下成本，减少经纪人无效的线下带看；贝壳未来家则通过千人千面地精准匹配用户需求，呈现出个性化装修效果，在二手房上为用户描绘未来的家，帮助用户丰富决策信息、提升场景体验。

目前，贝壳如视场景应用上已与超100个知名品牌开展合作，在场景化营销方面奠定了坚实基础，未来还将会在更多领域拓展应用。未来，伴随5G、AI、大数据等技术与如视产品的深度融合，贝壳如视将进一步探索沉浸式的居住服务体验，加快释放VR技术落地价值，带动居住服务行业转型升级，为消费者带来更佳服务体验。