[导读]在中国地产智能家居高峰论坛上，千家智客创始人向忠宏发表了《AI助力房地产智能化升级》的演讲报告，结合千家智客及他个人最近几年为房地产企业提供智能化咨询顾问和项目方案设计服务的经验，他谈了对房地产智能化升级的看法。

2019年3月5日，中国地产智能家居高峰论坛暨新产品展览在广州顺利举办。本次活动由中国房地产业协会作为指导单位，中国房地产与门窗幕墙产业合作联盟与中国建筑金属结构协会铝门窗幕墙委员会联合主办，广东坚朗五金制品股份有限公司、深圳市君和睿通科技股份有限公司协办，广州城博建科展览有限公司承办，千家智客、广州河东科技有限公司联合支持。

2018年是房地产发展动荡，也是与智能家居领域快速布局的一年，而在物联网大趋势下，无论是房地产巨头，还是智能家居企业，都迎来互相融合的关键2019年。 “房地产智能家居项目如何做”这个看似简单的问题，背后却涉及了一系列让人头痛的细节。本次活动邀请房地产协会、地产巨头、智慧社区服务商、智能家居厂商，与现场300多位观众，共同探讨产业发展进程和未来趋势。

图：向忠宏在中国地产智能家居高峰论坛上演讲

在中国地产智能家居高峰论坛上，千家智客创始人向忠宏发表了《AI助力房地产智能化升级》的演讲报告，结合千家智客及他个人最近几年为房地产企业提供智能化咨询顾问和项目方案设计服务的经验，他谈了对房地产智能化升级的看法。

向忠宏表示，“房地产智能家居项目如何做”这个问题让不同的人来解答会有不同的答案，对于智能家居厂商来说，答案很简单，了解需求做方案配系统产品报价即可，对于房地产商来说，却是麻烦重重：楼盘项目方得考虑对楼盘定位销售的影响及成本总工们考虑的技术先进性产品可靠性还有造价采购部门考虑的是产品的标准化价格供货周期等

千家智客针对这样的市场趋势和需求，基于20多年对智能行业的积累，推出房地产智慧社区全案策划服务，以房地产开发商、智慧社区住户、智慧社区关联方的共同利益为中心，从理念、设计、区位、环境、资源供应方、云平台、品牌、包装、推广上进行整合，通过市场调研、项目定位、顶层设计、产品选型、方案实施、推广策划、销售执行、中长期运营计划等智慧社区建设及项目营销过程的分析、计划、组织和控制，在深刻了解潜在消费者深层次及未来需求的基础上，为开发商规划出合理的建设取向，从而使产品及服务符合消费者的需求进而形式产品的自的销售，并通过消费者的满意使开发商获得利益，尤其是如何从智慧社区云平台的运营中提升客户满意度、创造价值。

向忠宏认为未来智慧社区最大的变化就是由数据资源到数据资产的变化，包括四个趋势：

趋势一：BIM数据在建筑资产完整性管理中开始应用；

趋势二：数据价值挖掘（住宅设施与环境数据、住户及商户数据）；

趋势三：物业公司与运营平台需要AI来提升运维管理水平；

趋势四：非数据资产类业务外包：智能家居安装调试/维保服务外包。

AI推动智慧社区的三大本质：新的人机交互、算力提升、房子会思考。在这基础上，结合物联网技术发展，智慧社区在未来会实现更多更好的服务体验。作为国内最大的智慧城市、智能家居、智能建筑、人工智能领域的综合服务平台，千家智客旗下的千家智能化咨询顾问中心已经推出了全新的“房地产智能化升级顾问服务”业务，包括战略顾问和项目顾问两种服务形式，另外还将联合腾讯企鹅智家推出“房地产智慧社区交钥匙工程”计划，为众多的房地产企业迈入智能化时代助力。