[导读]随着互联网的发展，普通人获取房源信息的渠道越来越多，门户网站、手机软件、灯箱车体广告、报刊杂志……开发商的宣传充斥其中，动辄夸张描述、吸引眼球的图片，让购房者很难辨别真实的房屋信息。

　　很有网友感叹房产广告“虚火”太旺，为求得爆点，不惜使用内容失实，任意夸张、玩价格游戏的内容，引导购房者进入开发商设计的“圈套”。各位网友要擦亮眼镜辨别房地产广告真伪。

　　首先，我们要搞清楚，开发商宣传的楼盘区位真的有那么好吗?所谓的未来发展潜力大、政府主力推广板块，真的如此吗?对于业主来说，关注的都是切身利益，附近是否有较理想的生活环境、交通便利程度、小孩上学方便吗、家人看病方便吗才是最重要的。另外，大部分远郊区的楼盘项目虽然价位低廉，但生活配套设施差，住起来不方便，开发商就会在广告上偷换概念、避重就轻，承诺根本无法实现的未来。

　　其次，要特别留意楼盘广告上关于价格的标识。现在的宣传广告涉及到房价的往往按底价标，价格上确实很低引人关注，但按小编的经验来看，一个楼盘里这种价格的房子要不然是层次朝向极差的一两户，要不然就压根没有。大家别看到低价就感觉捡到大便宜了，其实平均价位往往比广告高出10%不止。

　　再次，选购房屋别只看宣传册上花花绿绿的效果图，要查看参与开发建设楼盘的各家单位名称。广告册一般都会注明开发商、投资商和承建商，其中开发商就是这个项目的第一承担人;投资商是这个项目的主要出资股东(有的项目是一家独资、有的是几家联合);承建商则是建设此项目的建筑工程公司。背景、经验雄厚的开发商自然能够获得充足的资金进行项目开发，同时他们对承建商的选择也要求更高，这样的搭配才能让购房者买到放心房。

　　最后我想说说，在阅读楼盘的广告时，还应留意广告上是否注明该项目的预售证信息，目前国家对于这块把控很严格，没有预审证的楼盘一律不允许出售，在这里踩雷是会被重罚的。预售证信息关乎购房者的切身利益，如果没有明确标识，可以拨打广告上的咨询电话进行询问预售证号码，再搜索当地的房管局网站进行查证，切勿上当。

　　除了辨别开发商楼盘广告的陷阱外，大家也要关注房屋质量本身。买房是关乎普通人一生的大事，各位网友一定要擦亮眼睛别大意。