资本市场从来不缺风口与话题，今年轮到了VR(指虚拟现实)。在这个被称为“VR黄金元年”的时代，不管是国际科技巨头，还是国内的BAT，以及成群结队的相关创业公司，纷纷在VR领域扎根耕耘。从游戏娱乐、影视文化、主题公园到各类商业应用……风光无限的VR产业背后真相究竟是什么？

并非新事物的VR

今年却迎来“黄金元年”

VR是个什么鬼？今年以来，这个英文缩写以迅雷不及掩耳之势进入了公众视野，无论是在科技还是金融投资领域，都能频频听到它。所谓VR，就是Virtual Reality的简称，也就是虚拟现实。按照官方解释，VR是综合利用计算机图形系统和各种现实及控制等接口设备，在计算机上生成的、可交互的三维环境中提供沉浸感觉的技术。

“VR不能算新技术，只是以前发展不成熟，比较小众，如今在资本和产业公司的推动下，才真正进入公众视野。”刘涌是西安高新区一家软件公司的负责人，十年前就接触了VR这个行业，时至今日不少同行已经转型，“因为之前找不到市场机会，赚不到钱。” 

事实上，VR在国内一度被“遗忘”很久。据市场人士介绍，日本游戏机厂商任天堂早在上世纪九十年代就推出过VR家用游戏机，但因为用户体验欠佳，价格也不亲民，并没有引起太大关注。

今年以来，全球VR市场因为技术的升级开始一片火热。不仅谷歌、苹果等国际巨头纷纷介入，国内互联网公司中，百度、阿里、腾讯和乐视也已先后宣布进军VR领域。

刘涌表示，芯片、传感器等硬件的进步，让更快更好的人机交互成为了可能，更高清晰的视觉设备和屏幕，也让虚拟世界的呈现进一步得到了优化。

来自中金公司的研报显示，VR产业在2016年迎来“发展的黄金元年”，市场规模有望超过300亿美元。另一份《中国VR产业报告》则直接将其定义成“第三次产业浪潮”。

嫁接大众消费产业西安VR应用涉足传统领域

华商报记者在采访中发现，前两年还顶着“黑科技”光环、令大众遥不可及的VR技术，在西安已被运用在娱乐体验、房产交易和旅游等多个传统行业及消费领域。

场景一：VR游戏“代入感强”，心脏不好别玩

不少西安市民应该都有印象：许多购物中心里增设了一块区域用来体验VR游戏项目。华商报记者注意到，这些项目所用的设备在外观上略有不同，有的如同一个卵形太空舱，还有的只是简单的座椅，既有商家打出“虚拟现实体验”的招牌，还有的则标榜“9D VR体验机。”单次收费从30-50元不等，体验时间多在十多分钟。

“代入感要比玩3D游戏强。”近期刚在曲江一家购物中心玩过VR体验机的孙先生介绍，之前在其他商场体验过几次觉得游戏内容都差不多，“第一次玩的时候下来一手汗，后来再陪孩子玩就觉得一般般了。”

“没玩完就吐了。”另一位体验过VR游戏的褚女士则表示：“游戏名字好像叫沙漠城堡，跟坐过山车一样。”她觉得画面还是有些粗糙，关键高度近视和心脏不好的人可能受不了。

据知情人士透露，虽然在外观名称上不太一样，但西安市面上这些VR游戏项目的原理并无二致，只不过设备有的贵有的便宜，“去年刚出来的时候真是暴利，花不到10万买两台设备再租个场地就可以开张，有些商家月入达数万元。”该人士说，今年因为越开越多竞争激烈，再加上很多人体验后新鲜感消失，“已经远没有之前火了。”

场景二：用虚拟样板间看未来的家

华商报记者了解到，将VR与房产行业嫁接，已在西安市面上成为现实。其中包括无忧我房、美房云客和指挥家等公司。

“VR头显就像戴上一个潜水面罩，只不过在眼前呈现的不是海水和鱼，而是一套海景房。”5月25日在一家虚拟看房公司西安办公地，一位体验者表示，“竟能真实地在这个场景里行走。”

随后华商报记者体验发现：看房者可以通过控制器来实现开门，拿起盘子和水杯，打开电视、冰箱，甚至在泳池中撩起水花，与场景实现互动；还可以自由走动，从客厅到卧室，从厨房到院落，而在自由走动的过程中可以清楚看到房间里的各处细节。

“VR在房地产领域率先介入的是样板间。”该公司一位负责人介绍，VR样板间是根据真实样板间的比例和设计制作场景，核心是VR技术，载体则是VR设备。

该负责人表示，相比传统看房模式，VR样板间的优势一是在于节约时间和建造成本，例如：VR样板间的建模造价一平只要几百元，建造一套实体样板间动辄数十甚至数百万元。二是解决地缘局限问题，举例说：在开发商还只有一片空地时，客户就可以通过VR看到未来的家，特别是跨国、跨区域的房产销售，VR样板间的作用更大。三是实现个性化定制，解决实体样板间风格雷同的问题。

场景三：没赶上日出在山底下也能看

VR技术还渗透到了旅游领域，为游客增加乐趣、多元化的了解景区内涵。西安一家VR内容团队在去年初上线了首批21个VR内容，已经和数十家5A级景区签订了战略合作协议。据该机构运营主管马得文介绍，游客可以在华清池、华山等景区感受VR带来的吸引力，由于赶上了产业“风口”，该公司在去年已获得来自北京的百万元人民币天使投资。

以VR在华山景区的应用为例。众所周知，由于华山险峻，景区常常要控制客流量，以避免因人数过多而导致的不安全因素。在游客购票和等待的票务大厅内，早在去年国庆节前已就设立了虚拟现实体验区。可在等待过程中，游客难免会有情绪波动，现在就可以先通过头盔里的场景，体验走在长空栈道、高处不胜寒的感觉；如果没有赶上看日出，同样可以在虚拟场景里站在朝阳峰顶、脚踏云间看日出。

景区相关负责人认为，用这样的方式来展示华山不仅能让游客了解景区文化，避免上山不知华山事的尴尬，同时也有助于缓解游客在等候过程中的焦躁，对景区形成更好体验。

泡沫显现

设备参差不齐，售价从几十元到数万元

VR产业风头正盛，看似前景一片大好，但在一些市场人士看来，由于产业和资本的驱动，国内无数大小厂商蜂拥而入，在众多吹嘘者甚至造假者的浮夸演绎下，体验参差不齐，标准混乱不堪。当前的VR产业泡沫已开始显现，这种“虚火”将不利于行业的健康发展。

刘涌介绍，根据接入终端不同，业内把VR头戴硬件设备粗略地分为三种：连接PC/主机使用的称为VR头盔，插入手机使用的称为VR眼镜(或眼镜盒子)，可独立使用的称为VR一体机。他说，不同设备的价格会差很多，体验效果也存在很大差异，“不少只能算山寨货。”

华商报记者5月26日登陆IT信息网站“中关村在线”进行查询发现，头戴式显示设备的搜索结果多达70款，其中既有索尼、HTC、Oc-ulus这样大厂商推出的产品，指导价从四五、千元到数万元；也有一些构造简单或者其他行业厂商的“跨界之作”，价格多在千元以内，消费者甚至花四、五十元就可以购买一款插入手机的VR眼镜。

随后华商报记者在西安的一些商场也发现展示、销售中的VR产品有十多种，价格从两、三百元到七、八千元不等。

不过，一些“屌丝”的VR产品却备受争议，即便它是大厂出品。此前谷歌推出纸糊的VR产品Card-Board，就被外界批评为“价格非常低廉、只适合尝鲜，体验效果太入门级了，会伤害整个VR产业。”

易观智库分析师告诉华商报记者：“VR技术并不像想象中那么简单，许多低端产品涌入市场，带来的最坏影响就是，导致个别消费者认为VR产品不过如此，甚至觉得VR就是个不值钱的东西，这是不利于整个消费市场形成的。”

资本蜂拥而至

沉浸感、眩晕感是硬伤

种种迹象表明，VR正在成为各行业青睐的新风口。在游戏娱乐领域，VR主题公园是比较热的一个商业模式。此前有消息称北京将筹建国内、乃至亚洲第一家VR实体体验馆重沉浸主题公园。

VR也成为影视巨头布局的方向。今年以来华谊兄弟、暴风科技、奥飞娱乐、华策影视也纷纷通过收购、投资等手段介入。

产业发展的火热同时在资本市场上演。数据显示，去年以来，虚拟现实指数累计涨幅167.71%，其中最猛的暴风科技，一度凭借VR概念创造了连续29个涨停的神话。据不完全统计，如今A股市场上的VR概念股已经接近30只，其中真正和VR关联的公司不足三成。

“由于VR产业的预期很热，不少公司进入只是为了圈钱而已。”中信建投投资顾问孙佳欣介绍，当前国内资本市场缺乏好的概念，VR市场空间可观、有话题性、门槛又不高，自然成为资本追逐的热点。他认为，如果只是为了圈钱而来那么VR是没有未来的，关键是要有好的作品，提高技术、降低成本，获得消费者的认可才行，这需要设备厂商、投资方、平台方的共同努力。

西安一家VR公司的技术工程师赵乐告诉记者，眩晕感和沉浸感目前仍是制约VR产业的两个痛点。以眩晕感为例，导致眩晕的原因非常复杂，短期内还难以完全根除，这其中既有技术瓶颈，也有商业化的成本瓶颈和人力资源瓶颈。至于沉浸感方面，客观看无论是游戏娱乐，还是商业应用，优质内容的缺乏将很大程度制约VR产业的发展，“市面上有不少项目的内容雷同，用户的新鲜感消失后就很难为继。”

商业化处于起步阶段

未来竞争集中在内容和技术

不可否认的是，VR行业所蕴含的市场容量十分可观。艾媒咨询认为，2016年我国VR行业的市场规模将达到56.6亿元，到2020年将会超过550亿元。如果算上相关产业链上的资源，用“千亿级”来形容VR的市场预期一点也不为过。

广发证券证券经纪人史鹏琪对VR行业有较为深入的研究，他表示，VR技术可以嫁接到很多行业，也必然会创造出大量新的消费需求。但我们也要注意到，由于硬件设备尚未普及，消费端用户依然偏少，可能会导致一些项目在启动初期面临经济效益欠佳的境地，“这考验着VR团队们的生存智慧。”

孙佳欣也认为，VR行业的生态链就像一片蓝海，但商业化道路还处在起步阶段，需要从业者和投资人有充足的耐心和定力。另外随着技术的不断发展，有关用户体验的痛点，如：眩晕感、沉浸感被一一击破，其巨大的市场空间才可能打开。

“劣币驱逐良币终不会长久。”西安交通大学经济与金融学院教授冯根福认为，与所有的新兴产业一样，VR的产业链条最终也跳不出实质内容的比拼。可能在短时间里占上风的会是打赢了价格战、或者动作快的公司和团队，但是当消费者厌倦了缺乏体验度的产品，市场份额与经济效益最终会转向做精品的一方。

来源：中金在线