小米要进军房地产的传闻一直是“狼来了”。现在，这匹“狼”真的来了！

此前已投资You+国际青年公寓，布局租房市场。而这次，小米盯上家装领域，试图用互联网思维来改造整个家装行业。

日前，小米旗下顺为资本注资6000万给一家互联网家装公司“爱空间”，并祭出了互联网家装o2o模式大杀器——小米家装。目前，小米家装只推出了一款699元每平米的家装套餐，在保证20天工期前提下，价格永久不变，延长一天赔偿一万元，并且设计费只需1元，提供手机监工等服务。甚至连抢购模式都跟小米手机有异曲同工之处，也采取了网上预约抢购的形式，一个月最多只接30单。

小米家装以其极致的高性价比套餐，在家装市场掀起了轩然大波。此前，小米家装陈炜也公开表示，“给我三年时间，将颠覆整个家装行业！”

然而，家装作为房地产下游产业，虽然市场容量过万亿，但仍行走在传统、粗放的道路上。并且家装涉及设计实现、供应链管理、施工质量、流程监控、用户体验及售后服务等较为复杂的流程。小米试图“复制”在手机行业的互联网模式颠覆整个家装行业，难度很大，但也不是没有可能。

理由一：家装模式的变革

小米模式的核心竞争力之一是性价比，以接近成本价格的产品迅速席卷市场。

目前小米家装依然是采取这种策略，利用低价吸引客群，并通过精算成本，标准化施工，迅速占领市场份额。其实，陈炜在创立爱空间之时，就已效仿小米模式，把装修公司搬到了天猫上，打出899元一平米的套餐价。当时，899一平米已经低于市场价近30%，而现在降到699元，几乎是零利润。并且，小米家装采取业务全包的方式，也就是699元一平米，包设计、包主材、包施工。套餐中所采用的主材都是精选出来的八大名牌工厂直供，包括大自然地板、马可波罗瓷砖、博洛尼橱柜和厨电、科勒卫浴、多乐士墙漆、西门子插座等。

有装修行业人士认为，如果是按照正常的市场价格，小米家装可能会无利可图。那么，小米这种极致高性价比模式在家装行业能否行得通？

小米手机的模式，其实有点借鉴了吉利的“剃刀模式”，剃须刀很便宜，但刀片卖得很贵，而主要是通过持续的刀片盈利。现在这种“剃刀模式”被大量应用到互联网中，比如亚马逊的“Kindle模式”。而小米模式则是是让硬件不赚钱，靠后续的软件及增值服务赚钱。这一模式移植到互联网装修上也是同理，通过低价甚至不赚钱的硬装撬动市场，获得用户流量，再辅以社区、口碑增强用户粘性，最后在后续的智能家装、软装寻求利润突破。

理由二：将家装产业带进标准化时代

另外，小米家装还将采取标准化和产业化模式，这看上去对传统家装行业也有一定的冲击，甚至是将整个家装产业带进标准化时代。

据陈炜透露，小米家装下一步是要产业化，包括功能、体系以及产业链。目前小米家装已经在为工人进行规模化培训，下一步可能会和一些学校合作。其二是，把非标的定制变成标准化的库存。针对市场的普遍需求，研发出几十套适用各种户型的方案，进行批量采购放进库存，比如每个家庭的厨房都不一样，所以叫非标的定制，最后放到库存里面去，整个工期、成本都会降低。最后研发出39个不同的柜体适用于各种户型。

这种标准化家装方案能极大地降低资源成本，并且也有利于整个产业走向标准化，对用户来说也是好事。并且在标准化的硬装之后，你也可以选择个性化设计，这也照顾到了一部分追求个性的年轻用户的需求。

理由三：掀起家装产业O2O风暴

由于小米的进入，国内家装行业发生巨大的变革。

其实国内家装业互联网化早已开始，早期的上海齐家网，社区模式的篱笆网以及365地产家居网，都是资深的互联网家装网站。但是这仅仅是把家装平台搬到了网上，模式上并没有太大的颠覆。

但是自小米家装入局以来，国内家装市场掀起了一场互联网家装O2O大战。

在小米家装打出“史上最快的互联网装修”后，七间宅跟风说18天搞完家装；而半路杀出的蘑菇装修更是打出“性价比最高的互联网装修”，推出599元每平米的家装套餐；海尔也推出了“有住网”，跨界互联网家装领域；此外，搜房网也推出了极限精装666元/㎡的概念，杀气腾腾……

从这种现象来看，未来几年，国内家装市场或将会有更多的互联网家装玩法诞生，新的模式也会逐渐成熟。这或许是小米家装给整个家装市场带来最大的改变，不断衍生出的新玩法逐渐挑战传统家装的旧模式，甚至是改变人们对固有家装的看法。

小米要“入侵”房地产的传闻在慢慢变为现实，在布局租房市场后，小米从房地产的下游产业家装入手，通过提供标准化的家装方案，快速抢占智能家居的入口，最终覆盖全产业，基至是打造一个未来智能生活方式的提供商，这确实是一盘绝佳的好棋。

小米家装充分地运用了雷军经典的七字决“专注极致口碑快”，通过极致的、高性价的、标准化的家装产品迅速撬动市场。虽然从目前来看，谈颠覆整个家装行业还为时尚早，但从整个产业趋势来看，小米家装的模式或将会掀起家装市场的一阵风暴。