专家国际花园效果图(资料图片)

　　The House专家国际花园位于海淀清河小营地区，距小营环岛东0.8公里，北五环北1.8公里。西临中关村科技园、上地科技园等国家重点高科技产业园区以及清华大学、北京大学等多所高等学府。北侧是国家高科技材料园，东距奥运村4.5公里，紧邻13000亩的国家奥林匹克森林公园，200公顷的奥运湖也将落户其中。30多条公交线路途经于此，交通十分便利。

　　The House专家国际花园由18栋6层花园洋房组成，并配有会所和商业等设施。在户型设计上The House专家国际花园始终围绕着“变与幻”的原则，每一套居室的户型均可“无限”转换。而正是这种“可变户型”吸引了大量高知群体的入住。

　　一位刚刚购买专家国际花园一期的业主认为，看重这里房子的人虽然并不一定都是建筑领域的专家，但是在每个人的生活领域，他们自己无疑是最有发言权的。“房子是最能展示主人修养、学识与品味的地方，对于学识渊博、见多识广的高知人群来说尤其如此，能够自由设计的户型，给了房间主人一个展示自我才华与创意的机会，更能让房子的主人按照自己的生活需求来规划设计自己的房子。”

　　专家国际花园的设计师认为，之所以有这么多的高知人群看中这里的房子，与他们所具有的特性是分不开的。“高知人群是最具有独立见解与创新精神的一群人，也是最注重个性的人。家庭，是其展示自身个性的最佳承载地，无论是在家举办一个个人画展、办一场小型音乐会，还是举行一次学术沙龙，都需要他们对家进行精心、细致的在设计。专家国际花园无疑满足了他们在这方面的需求。”

　　为了实现“可变户型”的功能，The House专家国际花园运用了200多个科技价值点，几乎都是世界领先技术，其中不少还与北京奥运会的奥运场馆师出同门，例如，在智能家居方面，The House专家国际花园采用全球领先的霍尼韦尔系统，可随心掌控生活细节，并享受智能温控，适宜温度波动幅度控制在0.5℃之内。

　　The House专家国际花园通过以下几个方面，将中国人的住房带入了一个“可变户型”的新时代。

1．大跨度预应力结构

　　大跨度预应力结构，实现了住宅领域大空间无梁无柱的重大突破，同时又保证了房屋最高要求的安全标准:抗震烈度达9级。12-48米的超大面宽，开创了自由定制空间格局的新时代。同时引入的X-box户型理念，在保证基本功能使用的基础上，优化结构设计，几乎所有功能区域的位置和面积都可以自由变化，能实现36种户型的轻松变换。这使得专家国际花园有了“会生长的房子”、“不会过时的房子”的称号，因为只要居住需求有变化，就可以重新设计格局，不会破坏任何承重墙体。空间的自由变化，使生活变得丰富，心灵也会变得张弛有度，彻底摆脱了对不满意的户型空间无能为力的尴尬境地。

专家国际花园内部实景(资料图片)

2．同层排水系统

　　所谓同层排水系统就是排水支管不穿越楼板，在同一楼层内与排水立管相连。高成本的同层排水其优势是显而易见的，其一，是每户之间的排水管线分开，保证房屋产权独立，装修时也不必担心影响邻居。其二，是管线全部预埋在墙内，室内不留卫生死角，使卫浴空间更清洁。其三，也是最诱人的一点，就是卫生间可以随意更换位置，浴缸和恭桶可以放在室内任何地方。可自由安排的卫浴空间，大小都可以自由调整。换言之，只要业主愿意，他尽可以让家里的浴室比卧室还大，实现对更高品质生活的奢华需求。

3．大角度采光与空间优化设计

　　专家国际花园户户朝阳，充分满足房屋采光需要，同时开创了更加人性化的6级分区功能，洁污分区、干湿分区、动静分区、二代分区，佣主分区、室内黑白灰分区设计，满足现代家庭生活的至高需求。一套房即可实现：豪华卧室、家庭室、儿童房、客房、书房、早餐室、DV室、衣帽间、收藏展示区、储藏室、工人房、更衣室、健身区等一切功能区域，堪称无所不能。

　　正是这些最新科技在楼盘建设过程中的巧妙使用，使得The House专家国际花园成为一个高效、绿色、节能、环保又绝对舒适的社区。而业内专家表示，在刚性需求已经得以大量释放的背景下，产品力成为刺激楼市改善型与投资型需求入市的关键所在，以专家国际花园为代表的这种改善型楼盘也以其在5月北京楼市的强劲表现，证明这自己的竞争力和对定位人群的强大吸引力。