智能化住宅日渐升温 价格高企业痛点难戳
智能家居节能发挥高效
物联网专家中国工程院院士徐祖哲表示，物联网作为国家战略性产业，是经济的新增长点，运用大量的传感、通信、计算机等信息技术，可以为国家节省能源做出贡献。智能家居作为物联网的一个典型家庭应用，在日常生活中通过智能化控制，能够大幅降低能耗，节约资源，实现健康环保、低碳节能的智能生活。
举例来说，无线智能家居通过智能中枢配合传感器、控制器连接家居中的空调、取暖器、加湿器等耗电大户，当温度、湿度发生变化时，空调或取暖器等随时调节以适应环境变化，从而尽可能地节约能源，避免无谓的浪费。
智能家居辖下的照明系统也能节约不少的能源。例如，如果将一间办公室的荧光灯照明全部更换成LED，可节电四到五成。如果再配合上更加先进的智能灯光控制系统，对日光充足的窗边、不经常占用的过道及空间的照明进行优化调光，则可节能7成以上。如果搭配无线智能插座，主人对家中用电情况做到心中有数，提高节电意识，更能节省能源。
全球能源的消耗大约有40%用于人们生活与工作的楼宇等场所，而配备智能家居的智能楼宇系统能使楼宇的能源消耗节约30%。因此智能家居既符合环保的需求，又应和了低碳的新理念，同时也降低了能源费用。因此，大规模地推广智能家居能够为实现节能减排助一臂之力，也促进产品自身的推广普及。
智能化住宅日渐升温
住宅智能化是人类住宅的又一场新的革命，近年在我国，高科技和信息技术正在由智能大厦走向智能住宅小区，进而走进家庭。现代社会的家庭正在以家庭智能化带来的多元信息和安全、舒适、便利的生活环境，作为一个理想目标来追求。国家也在《2000年小康型城乡住宅科技产业工程项目实施方案》中，将建设智能化小康示范小区列入国家重点发展方向。因此也就必然促使智能化从智能大厦建设向智能化住宅小区乃至向家庭智能化的方向发展。原国家经贸委牵头成立了家庭信息网络技术委员会，信息网络技术体系研究及产品开发已作
为国家技术创新重点专项计划。据悉，国家将投资15个亿支持该项目的实施。目前建设部已批准7个普及型网络社区，北京也将建设30个网络社区，总户数将达30000户.到2010年我国超过70%的家庭将有Internet入网设备，有50%以上会有多台设备，从而产生共享访问Internet的需求。建设部要求“到2010年，大中城市中，60%的住宅要实现智能化”。
由于智能化家居系统能够为人们提供更加轻松、有序、高效的现代生活方式，在不久的将来，没有智能家居系统的住宅将会象今天不能上网的住宅那样不合潮流。目前智能化住宅之所以能够作为房地产开发的卖点，也说明了智能化住宅本身有它的市场需求。但是由于媒体炒作和开发商一些夸张的宣传，消费者对智能化的认识也存在着误区，一是认为简单的监控设施、网络设施的堆砌，便是实现了信息化、智能化、如设置一个可视电话、可视门铃等;二是认为智能化深不可测，一打手机热水器便开了，甚至把冰箱、微波炉等都上网络，都打手机遥控。据调查，拥有个人电脑的美国家庭当中，有37%希望拥有家庭网络，但很少有消费者需要带有电子邮件功能的冰箱、微波炉等。至于将来有无这种发展趋势，在国际上也尚待观察用户应根据自已的实际需求适当选择，而不要盲目跟风。
专业人士认为，在建设智能化住宅时，应从人的需求出发，不应盲目追求大而全。建一个社区智能网络系统，每建筑1平米将增加造价100元左右，如果再加一些更为高档、豪华的设施，费用增加得更多。且不说一些不实用的设施所造成资金浪费，社区智能网建成后，它的使用和维护需要多少人力、财力，还应该考虑智能化程度高的小区，每月的物业管理费用可能在普通小区的数倍以上，会不会让购房者接受这些都是应该由开发商去考虑的问题。开发商在建设智能化住宅时，应以人为本，追求个性化、人性化的设计、不应盲目追求大而全，以免造成不必要的浪费，又不被住户认可。据一项调查显示，在住宅智能化系统中，紧急呼叫系统的需求量最大，有接近50%的购房者认为这是必备的设施，门铃对讲系统的需求量也比较大，仅次于紧急呼叫系统的需求量。其次需求相对较大的是：计算机网络系统、三表抄送系统、诸多家电在组合使用时的科学管理、控制等。
价格高企痛点难戳
所谓“旁观者清，当局者迷”，而笔者，也将以一位普通老百姓的眼光来窥探我眼中的“智能家居”世界，旨在拋砖引玉，希望引发广大行业有识之士对智能家居的未来产生更多、更高层次的思考。
纵观当今现状，买房尚是极大的难题，智能家居的性价比就成为了重中之重。而智能家居集成系统价位不菲也是业界人士皆知的发展问题，同时还需要后期投入维修以及更新的资金，因此产生更多的额外支付成本，于是缺少亲民购买成本是智能家居难以打入普通大众市场的重要原因。
除了价格趋高因素外，笔者认为，缺少击中用户痛点的需求是当前智能家居发展缓慢的关键因素。由此，在现今以消费者需求为主导的智能市场中，如何更能接地气的“智能”将成为智能家居行业成长阶段攻克难关的关键。
日前，有业界人士指出，互联网厂商并不了解家庭市场需求，那近期切入家庭互联网的家电厂商了解吗?从目前来看，真正探索了十多年的智能家居企业似乎都还尚未参透用户真正的需求，显然此刻谈互联网厂商和家电厂商了解智能家居需求可以说是无稽之谈，因为只有实实在在的落地案例方能证明这一成功性，但显然目前没有。
目前出现的问题是消费者想让智能家居为自己服务，结果却发现自己在服务产品。把打个电话或发个短信控制家庭设备作为家居智能化的亮点，是站在工程师的角度想出来的东西，厂商很容易站在自己的立场，片面夸大产品的技术性能，或者过分强调一个子系统的功能的先进性，从而忽略了用户的实用习惯。比如部分智能家居厂商认为，远程煲饭很实用，倘若如此，那是不是需要匹配一个智能炒菜?总不能一回家光吃饭吧?也有智能家居厂商称用电视或者手机控制设备很实用，但何以见得开启程序比按个遥控器快捷方便?还有厂商认为，满头大汗一回到家便可沐浴的这一远程控制智能浴缸功能很实用，但是结合起健康要素，似乎是不宜推行之举……如此看来，什么时候让用户觉得像洗衣机一样替代手洗，像冰箱一样能防变质腐烂，像空调一样知冷知暖，估计才能称得上“了解需求”吧?否则，智能家居只是一件新潮的产品最终沦为一件不合理又碍眼的“高科技摆设”罢了。
而笔者眼中的智能家居，不需要按键，不需要人的控制，不需要指令，系统会安安静静地执行，甚至可以根据主人的手势或者脑电波控制自动做出反应，隐藏在建筑物里面，默默为人们服务。它拥有统一有序的衡量标准，贴合人性化的需求，智能操作则让家居体验更加随心所欲，融入于每一天普通家庭生活当中，无论是老人、小孩，甚至残疾人，都可以无障碍地实现智能家居的傻瓜化操作。无需提前体验，无需看繁杂的说明书，更不需要参与培训。当然，最终实现这一目标，还需要循序渐进，遵循市场发展规律，由此到达成功的彼岸仍需时日。简言之，潜力巨大，但困难待攻克，路漫漫其修远兮。
