来源：青岛国棉6光锦视界主题公园管委会
          青岛国棉6虚拟现实产业园管委会

     2012年5月16日消息，亚洲最大的虚拟现实产业园——青岛国棉6虚拟现实产业园正式对外招商。

    据相关人士透露，园区由青岛市国棉六厂原址改建，总占地面积达10万多平方米，其中一期开发面积办公区域1.5万多平方米。内设4500平方米虚拟现实技术示范体验管，纺织历史博物馆约600平方米、虚拟现实科技餐厅约600平方米。配套设施包括海鲜汇餐饮一条街、创意酒店、文化休闲演艺中心、企业会所、酒店式公寓等高标准基础设施。

    目前，启动一期1.5万平米厂区改造工程，先期进行招商和方案征集，并利用现有厂房，同时开展虚拟现实应用展示及体验区、虚拟现实L0FT办公区、虚拟现实研发中心等引导工作示范区 (约1万平米)，力争于8月初示范区开园试运行。

    青岛国棉六厂位于四流中路46号，前身为日商钟渊纱厂，始建于1921年，1923年4月开工投产。后改为钟纺公大第五厂、中纺青岛六厂，1949年6月2日青岛解放，该厂定名为“国营青岛第六棉纺织厂”，现青岛纺联集团六棉有限公司。园区内大部分为低密度日式风格建筑，并有大型地下攻防、日军遗留地下水牢、侵华日军地下刑罚场(俗称十八层地狱)、日军军火库等历史见证景点。

    园区位于青岛交通商务区核心地带，距青岛陆路交通枢纽——青岛新客站步行5分钟距离，距离青岛机场20分钟车程，距离青岛海运码头10分钟车程，通过胶州湾跨海大桥与黄岛、红岛遥相辉映。

    行业定位：

    据悉，继2010年以来，青岛市政府投入5亿多资金，正在努力建设一个以青岛为中心，带动全国，纵览东南亚，辐射全球的，集虚拟现实技术研发、理论研究、市场推广于一体的虚拟现实技术与理论示范区。形成一个以虚拟现实技术核心的、具有良性循环特性高端集成化产业链。

    虚拟现实技术项目应用对接

    一、青岛市七大项目对接(2012—2015)

    1、2014年青岛世界园艺博览会虚拟现实技术应用开发对接

    2014年青岛世界园艺博览会将以“多彩园艺、和谐城市”为主题，园区选址位于李沧区东部的百果山森林公园。园区总规划面积约530公顷，会期拟定自2014年4月至10月，预计将接待国内外游客约1100万人次。

    2、青岛西海岸经济新区胶南市2012年重点项目虚拟现实技术应用开发对接

    这次开工建设的104个项目，总投资556.4亿元。涉及蓝色经济、战略性新兴产业、高端服务业、现代农业以及社会民生、重大基础设施等领域。其中，产业项目88个，总投资486亿元；民生社会事业类项目8个，总投资42.4亿元；基础设施类项目8个，总投资28.3亿元。这些项目全部达产后，预计年可实现销售收入458亿元，利税76亿元。

    3、青岛地铁2号线一期项目(2012 —2013)虚拟现实技术应用开发对接

    地铁2号线一期总投资179亿元，起点泰山路站，终点李村公园站，线路全长为29.7公里，设车站22座，车辆段和综合基底1座。目前该项目取得重大进展，可行性研究报告已完成评估，土地预审、文物保护、风貌保护和环评报告也获得国家相关部门的批复，初步设计编制已完成，相关技术方案基本确定，2号线一期工程地质初勘已完成，详勘已完成外业工作量的80%。

    4、铁路青岛北客站(交通商务区内)虚拟现实技术应用开发对接

    铁路青岛北客站位于李沧区太原路，总投资45.9亿元，线路全长13.7公里，北站站房建筑面积为8万平方米，站场按8台18线进行布置，该站为国家铁路网一级枢纽站和山东省最大的铁路枢纽站，青荣城际铁路、青连铁路、胶济客专等铁路线都将在这里汇集，而未来地铁1、3、8号线在北客站内与铁路垂直交会，这里聚集了跨海大桥连接线、环湾大道、金水路、重庆路等全市大部分重点枢纽工程，距流亭国际机场15分钟车程

    5、海青铁路项目虚拟现实技术应用开发对接

    海青铁路总投资34亿元，北起德龙烟铁路在昌邑市境内的海天站，接入青岛铁路交通枢纽胶济铁路线高密市芝兰庄火车站。途经昌邑、平度、高密、胶州四市，线路长约99公里，设海天、新河、平度西、大栏、芝兰庄5个车站，设计行车速度160公里/小时，电力牵引。

    6、青龙高速公路青岛段虚拟现实技术应用开发对接

    青龙高速公路线路全长155.1公里，其中青岛境内88.8公里，青岛段总投资71亿元，是贯穿山东半岛的南北主干线，北起龙口疏港高速公路龙港南互通立交，南至青银高速公路城阳南互通立交，途经龙口、招远、莱西、莱阳、即墨及城阳区。青龙高速拟按双向四车道、六车道高速公路标准建设，设计速度120公里/小时

    7、山东高速物流虚拟现实技术应用开发对接

    山东高速物流集团有限公司成立于2011年7月，是由山东高速集团出资设立的山东旗舰型物流企业，注册资本50亿元，总部位于青岛开发区，总投资106亿元，首期已到位资金20亿元。目前注册规模居全省同行业第一、全国前列。今后将作为山东省物流资源整合平台，逐步整合省内相关的物流资产和业务，做大做强山东省物流产业。

    青岛交通商务区(海创公司) 十大项目对接

    (注：青岛海创投资建设有限公司为中国(青岛)国棉6虚拟现实产业园投资人)

    1、 铁路青岛新客站居民安置区项目虚拟现实技术应用开发对接

    铁路青岛新客站居民安置区（海怡新城）位于安顺路以东、胶济铁路线以西、板桥坊河以南、沧安路以北，占地约38.5公顷，规划总建筑面积约93.5万平方米，地上建筑面积约76万平方米，可安置居民近6000户。该项目配套有教育体育、文化休闲、购物娱乐、医疗养老等全方位、现代化的公共服务设施，力争打造成为国内一流、山东最好的安置区建设项目，总投资约45亿元，2012年计划投资约24.6亿元，其中土地费用约13.74亿元，建设费用约10.87亿元。预计2014年3月竣工。

    2、核心区东西广场和地下空间项目虚拟现实技术应用开发对接
   
    铁路新客站东西广场及周边地下空间项目是铁路青岛新客站的重要配套工程。工程包括东西广场、公交车站、船头商业建筑等项目，地上面积约17万余平方米，地下空间约15万平方米（其中商业面积7万平方米），总投资约21.82亿元（含土地费用）。2012年计划投资1.2亿元。预计于2012年9月份开工，争取2014年与铁路青岛新客站同步交付使用。

    3、国棉六厂虚拟现实产业园改造项目虚拟现实技术应用开发对接

    国棉六厂文化创意园区项目坐落于原国棉六厂厂区，占地约10公顷，规划面积约9万平米，预计开发额度5亿元。拟对老厂房进行保护和改造，打造虚拟现实产业、特色商业餐饮，建设虚拟现实科技园区。园区开放为可交互体验的主题公园，与新客站周边服务、旅游、商业、文化等产业定位相互补充，特色鲜明，力争成为国内具有一定影响力的虚拟现实产业研发、交易、展示、应用基地，目前，启动一期16万平米厂区改造工程，先期进行招商和方案征集，并利用现有厂房，同时开展虚拟现实应用展示及体验区、虚拟现实L0FT办公区、虚拟现实研发中心、虚拟现实技术学院等引导示范区工作(约1万平米)，力争于下半年示范区开园试运行。二期保留建筑区和三期开发区的启动时间则根据净空释放时间而定。

    4、保和路片区（老城印象）项目虚拟现实技术应用开发对接

    保和路片区位于规划北站商业轴线以北、振华路以南、国棉六厂以东、四流中路以西，占地约1.4公顷，规划建筑面积约2.2万平方米，拟将该片区作为区域非住宅安置区，在原址上改建或重建一处有历史文化特色的餐饮、商业、休闲街区。2012年计划投资2012万元，预计于2013年底开业。

    5、核心区中轴线项目虚拟现实技术应用开发对接

    核心区中轴线东至四流中路，下穿新客站，西至填海地，贯穿整个核心区，面积约7.3公顷，由绿化带、下沉式广场、地下商业和道路组成，包含中高档精品商业、艺术展示馆等项目，是核心区重要的商业配套设施，具有美化环境，休闲宜居等作用。预计于2014年与铁路青岛新客站同步交付使用。

    6、核心区市政道路项目虚拟现实技术应用开发对接

    核心区道路工程包括安顺路、站前路、振华路等7条道路，是核心区道路干路体系，也是核心区土地开发的基础和前提。2012年，完成前期规划设计，由于铁路既有线的阻隔，先期建设既有线以东部分（既有线以东道路工程总长约2210米）。2012年计划投资约6136万元。预计于2013年底至2014年初，与铁路青岛新客站同步交付使用。

    7、胶州湾东岸环境整治工程项目虚拟现实技术应用开发对接

    为改善区域环境，提升滨海景观，增加休闲绿化空间，拟进一步优化海岸线结构，积极打造集绿化、旅游、休闲等功能为一体的滨海公共绿地。在不影响胶州湾纳潮量的前提下，通过吹填等方式，治理沿线污染，对地形进行整体塑造，形成丰富多彩、曲折蜿蜒的流线型海岸，构筑春意盎然、生机勃勃的“生态岸线”，涉及海岸线长度4公里。

    另外，计划建设两处跨越铁路及环湾大道的高地望海公园工程。利用平缓的坡度跨过环湾大道和铁路，解决海岸线被阻隔、无法充分利用的问题。使日落、夜景、游船、铁路、公路、公园成为李沧区海岸线上一条新的风景线，彻底打通市民亲海路径。争取2013年开工，2014年竣工。

    8、公交及长途车站项目虚拟现实技术应用开发对接

    新客站附近公交及长途车站对该区域吸引周边地区客流起着重要作用，同时也是旅客分流的重要基础设施。拟近期对接交通委、公交集团等部门、单位，组织长途车站选址等工作，于2014年与火车站同步交付使用。

    9、会展区项目虚拟现实技术应用开发对接

    该地块位于环湾大道以东，新客站以西，总规划面积约50万平米，其中15万平米作为会展建筑。该项目对于提升新客站区域整体商务价值、促进交通商务区发展等有着重要作用。

    10、五星级酒店项目虚拟现实技术应用开发对接

    为提升区域品质，提高商业吸引力，拟在交通商务区核心区内建设一座标志性五星级酒店，通过招商、土地入股共同建设或自建等三种投资方式进行建设，目前正在招商洽谈，争取在2014年竣工投入使用。

    联系方式：

    中国(青岛)国棉6虚拟现实产业园
    青岛国棉6光锦视界主题公园    
   
    管理委员会办公地址：青岛市李沧区四流中路46号(原国棉六厂)

    参观考察预约电话：0532-58977015

    联系人：王先生 13371637112

    邮箱：daoke9999@163.com