在家庭装修过程中，不少业主在做效果图时不想大费周章地去找设计公司，或者觉得自己也有设计的才能，但却找不到项目来发挥自己的才能……这种被动状态随着科技的进步正悄悄地发生改变。

 
虚拟样板房体验可能对传统家装公司造成挑战

近日，网友“金菠萝”在网络上搜索家装网站时，无意点进一个惠州虚拟样板房的独立小网站，除了一般的楼盘和家装信息外，里面包含了“找找设计”、虚拟商城等其它同类网站没有的独特链接。“吸引我的是他们有惠州某些楼盘的3D户型。”该网友说。

有业内专家认为，3D虚拟实景技术进入家装界将可能带来巨大的变革。目前，这种在惠州出现的虚拟样板房体验系统通过三维软件建模，能够制作出家装计划的整个三维模型，输出为标准的CAD格式，经过各种微调、指导、反复设计，制作出满意的作品，业主可以在虚拟样板房任意地游走。

东莞上海等地楼盘已有先例
近年来，一种名为“互动视界”的3D虚拟实景体验系统引起了楼市和家装业的关注。这个系统采用源自德国先进的三维驱动引擎BLAXXUN，该驱动引擎在军事模拟、创新研发、城市规划信息系统、医学生物等领域应用非常广泛。上海、东莞等地的部分楼盘已经开始使用这种技术。这一全新的楼盘体验方式，给消费者带来全方位的亲身体验感受。惠州市惠泉山宝建陶有限公司总经理吴秋波认为，开发商甚至可以用这系统生成影视动画和平面效果图，连同小区楼盘体验系统一起制作成CD赠送给购房者带回家与家人一起观看挑选，大大节省推广成本。

他认为，开发商为了打造准现楼或现楼，必须投入大量的资金到园林环境、建筑外立面、样板房等。而使用3D虚拟实景技术可以把整个真实楼盘全方位展现在客户面前，为选购提供方便，通过在每套虚拟仿真房产设置交易接口，还可以让消费者与开发商的在线预订系统连接，实时在线预订。此外，经济适用房、旧城改造等项目均可利用此项技术进行项目立项、论证评估、认购发售等环节。

早在2008年，3D虚拟实景体验首次出现在惠州的楼盘，但至今在楼市没有广泛地推广。国内某个大的房地产网站曾经也推出了设计和商城相联合的服务，但是并没有三维虚拟样板房的体验。最近出现的虚拟样板房体验因为其方便、自主、真实让惠州部分业主感到新鲜。

可体验惠州多个楼盘户型
目前在互联网上出现的惠州虚拟样板房体验网站拥有惠州多个楼盘户型。德明合力方、锦源国际、中心水岸城等惠州楼盘的三维立体户型效果都能在网站上面找到。

将3D虚拟实景技术引进家装设计中，业主感受效果不再是局限于户型图，在里面不单可欣赏其设计的风格、家私与设计的搭配、在房子内游走更能逼真地感受到户型格局大小。

记者亲身体验了一番，进入德明合力方楼盘户型的三维画面，按w、s、a、d，画面就可以前后左右走动，按住鼠标左键，前后左右移动鼠标就可以实现上下左右观看，按space就可以切换场景。

网站还提供有偿的家装设计服务，此外，还有网上家居商城。该网站相关负责人曾先生介绍，之前国内也出现过类似的虚拟样板房体验网站，但是遇到设计出来后，买不到方案中的家具，“我们的商城是和惠州市内各大家居卖场合作，在现实当中都有实体店，就是让业主能够在现实当中找到三维效果里面的家具，而在网上购买的话会比去实体店购买要便宜一些。”若要申请免费制作户型装修设计，条件是要在网站的商城里面买家私，把家私制作成3D户型让业主更直观地感受摆放的效果，不必担心家私与房子搭配的问题。

该网站相关负责人曾先生介绍，三维虚拟样板房不是一个专业建筑设计的服务，而是力求通过虚拟现实技术把业主的计划实现，确保看起来与现实接近，并不能作为精细施工参考。

这种自主设计和搭配的虚拟样板房体验打破了以往家装设计找家装设计公司的惯例。吴秋波认为，如果这种技术发展成熟，很可能会对家装公司造成挑战。

>>相关产品