“金九银十”将至，地产商纷纷出招促销。但地产开发商和购房者如何进行有效的沟通，达成有效的交易？而购房者如何在纷繁的楼盘资讯中找到有价值的信息？这些待解的问题困扰着供需双方。

　　日前，百度乐居展开活动，全面介绍其线上、线中、线下立体式营销解决方案，对这些问题的破解提供了一种全新思路。同时，这一搜索引擎和门户网站垂直信息平台合作的模式无疑也会对房地产互联网和信息服务行业产生深刻影响。数据显示，上线一个月以来，百度乐居模式已显示出巨大的威力：截至9月15日，其呼叫中心接待的电话来访突破100万通，页面点击量超过1000万人次。如此强劲的发展势头是否意味着日益向立体式服务升级的房地产信息平台将促使网上搜房成主流？

　　“金九银十”初露锋芒，百度乐居成功上线

　　眼下，“金九银十”将至，房地产商各显神通，纷纷出招。如何吸引更多的人流量是地产商提高销售量的关键。而面对纷繁复杂的楼盘信息，消费者往往无从下手。如果实地一家家跑一遍，对购房者的体力、毅力实属一项严峻的考验。因此，掌握着信息资源和用户流量的房产信息平台的价值逐渐显现。

　　据了解，百度乐居是以百度和中房信旗下乐居两大互联网平台为基础的整合营销服务。9月16日，双方在京召开“新平台新服务新体验——百度乐居成功经验分享暨金秋购房季启幕盛大开幕”活动，活动全面介绍了这一整合营销服务，并针对即将到来的“金九银十”，推出“金秋购房季”大型活动。同日，乐居上海站举办“金九银十”房地产营销峰会，特邀业内专家等深度解析当前市场形势。

　　中房信联席执行总裁罗军详细介绍了乐居联手百度乐居推出的“金秋购房季”整合营销大礼包。该大礼包主要通过线上、线中、线下，为企业提供高效率、低成本、立体化的营销解决方案。线上，凭借全球最大的信息搜索平台百度和最大的门户平台，为企业提供全方位的展示；线中，通过乐居400热线、房地产咨询专家等渠道，进行更专业、深入的信息传播；线下，与企业共享乐居会1000万会员，以及通过创新型整合营销活动等形式，为企业提供更多增值服务。

　　搜索引擎+门户网站，影响地产网络媒体发展格局

　　中房信联席董事会主席兼总裁周忻表示，目前百度乐居已覆盖了100个城市，与1000家开发企业合作，囊括了1万个在售楼盘和超过10万个二手房小区信息。截至9月15日，呼叫中心接待的电话来访突破100万通，页面点击量超过1000万人次。仅一个月，就取得如此骄人的成绩，难怪业内人士称，门户网站和搜索网站的强强联合将对房地产互联网和信息服务行业产生较大影响。

　　首先，对于门户网站和搜索网站合作者双方而言，“百度乐居”模式为它们提供了一个双赢机会。例如，在百度和乐居的合作中，百度融合了乐居在房地产行业专业的专业形象与积累，实现了涉足新领域，利用新模式兑现价值；而乐居则借助百度强大的搜索覆盖优势，占领房产垂直搜索风头。

　　其次，对于房地产开发商而言，“百度乐居”模式可以帮助楼盘开发商锁定更精准的购房人群，提升有效咨询量和实际销售量。使用搜索引擎的购房人群具有很强的目标指向性，“百度乐居”基于搜索网站强大的用户覆盖和搜索式精准营销的成功经验，可以直接针对目标客户群传播营销信息。此外，百度乐居在收费模式上，实行按效果收费，使企业、项目实现低成本、高效能推广。

　　最后，对于消费者而言，“百度乐居”模式形成了一个线上、线中、线下全面整合的立体营销服务平台。直接为购房者提供核心信息，并且保证信息的实用性和透明度。

　　毋庸置疑，百度乐居的上线对房地产网络媒体的未来发展格局必然会产生深刻长远的影响，百度乐居也将改变房地产网络媒体的生态结构，一条涵盖信息咨询服务、媒体服务、搜索服务、线下会员制服务、行业链延伸服务家居乃至生活服务房地产销售服务的生态链将要在业内进行榜样性的完整布局。

　　互联网助力房屋信息平台发展

　　依托互联网的房屋信息平台发挥着独特的作用——直接为购房者提供核心信息，并且保证信息的实用性和透明度。百度乐居这一全新平台既包含了房产行业的专业优势，亦包括百度搜索引擎的全民应用优势，其用户群覆盖更加广泛，加之其网站详尽的楼盘信息，进而通过感兴趣——基本信息浏览——深入信息咨询这一过程，直接为买房者提供深入、透明的核心信息。

　　不过，尽管这一信息平台模式在聚集房地产信息、精确定位目标客户群方面效果显著，但还存在信息不够形象的缺憾。在这方面，目前风行的3D技术可以弥补其不足。

　　今年5月份，号称“中国首家3D看房门户网站”的房产天下网推出3D网上看房后，便引起广泛关注，据称3D楼盘页面日点击量超过10万。业内人士认为：“3D在线看房，不仅为购房者提供了一个快捷真实可靠的购房工具，同时为地产网络营销提供全新的平台。”

　　日前，中房信的竞争对手搜房网于17日晚间21点30分正式于美国纽约证券交易所上市，上市首日发行价42.50美元，收盘价73.50美元，较发行价涨72.9%。搜房上市开盘大涨不仅仅反映出资本市场对搜房的认可，也是房产信息平台发展趋势的一个指向标。当前的房产信息平台在互联网和各种技术手段的助力下，必将迎来一个立体化服务的时代，而互联网媒体也必将在房产信息平台的发展过程中留下浓墨重彩的一笔。